La vente ou l’achat d’un bien immobilier représente une étape importante dans la vie, souvent synonyme d’investissement conséquent. Dans ce processus complexe, l’officier public joue un rôle central, bien au-delà de la simple apposition d’un sceau. Il garantit l’authenticité et…
Lire la suiteLa déclaration des revenus fonciers est une étape annuelle incontournable pour les propriétaires bailleurs. Une erreur peut entraîner un redressement fiscal coûteux. Heureusement, des outils et méthodes simples existent pour optimiser votre déclaration et éviter les pièges. Avec une organisation…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif peut sembler une voie royale vers des revenus passifs réguliers. Cependant, derrière la promesse de loyers mensuels attrayants, se cache une réalité souvent méconnue : une série de coûts qu’il est impératif d’anticiper et de budgétiser….
Lire la suiteLes frais de notaire , également appelés frais d’acquisition immobilière, représentent une part substantielle, environ 7 à 8% du prix de vente, du coût total d’une transaction immobilière. En réalité, ils impactent directement la rentabilité d’une vente immobilière ou le…
Lire la suiteLa transition écologique est à portée de main ! Grâce aux dispositifs de l’ADEME, il est possible de réduire significativement vos dépenses énergétiques tout en agissant pour la planète. Le financement constitue un pilier central pour concrétiser des ambitions environnementales,…
Lire la suiteDes gouttières qui débordent, des infiltrations d’eau le long des murs, une façade qui se dégrade… L’état des gouttières peut avoir des conséquences désastreuses sur un logement. Mais qui doit se charger de leur maintenance ? La question de la…
Lire la suitePlus de 5.8 millions de propriétaires bailleurs en France se confrontent chaque année à la complexité de la déclaration de leurs revenus fonciers. La déclaration simplifiée, également appelée régime micro-foncier, a été instaurée pour simplifier ce processus souvent perçu comme…
Lire la suiteLe marché locatif français est un écosystème complexe, influencé par des facteurs économiques, démographiques et réglementaires en constante évolution. Cette dynamique impacte directement les revenus fonciers des propriétaires bailleurs, rendant essentiel l’adoption de stratégies d’optimisation adaptées, incluant la gestion locative…
Lire la suiteLa taxe foncière est une réalité incontournable pour les propriétaires immobiliers. Son montant, souvent conséquent, peut peser lourdement sur le budget annuel. Il est donc crucial de comprendre son fonctionnement et d’adopter des stratégies efficaces pour en anticiper l’évolution et…
Lire la suiteEnviron 60% des investisseurs immobiliers en France, selon des estimations récentes, ne tirent pas pleinement parti des mécanismes d’amortissement fiscal, compromettant potentiellement leur rentabilité. L’amortissement, en termes comptables, représente la constatation progressive de la perte de valeur d’un actif, tel…
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